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婚后买房是否属于共同财产?

2019-11-21 07:34

【离婚罢罢罢网讯】婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗?婚后夫妻共同购买的房子,没有明确约定的话,房产证只写一方的名字,仍属于夫妻共同财产。但也存在不属于夫妻共同财产的情形。下面由小编在本文详细介绍。

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新婚姻法司法解释(三)出台后,大家都对婚后买房的问题比较关注,夫妻在结婚后购买的房产属于共同财产吗?下面,律师365将详细介绍婚后买房是否属于共同财产的问题。

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

典型案例

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产

陈某和曾某大学毕业后就登记结婚。因为两人没钱,陈某的父母拿出多年积蓄作为首付款,为他们买了一套商品房,房产证登记在陈某名下,房贷由夫妻两人每月从工资中抵扣。后来,他们因为性格不合决定离婚。在财产分割上,女方认为房产是婚后购买的,应属共同财产;而男方则认为,这是他父母出资的,应归属个人财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

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(3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

此次调查,共访问了200多位已婚厦门市民。调查结果表明,83.1%夫妻的婚房是由双方共同出资购买的。另外,有11.74%的婚房是由男方单独出资购买的。不过,也有5.16%的婚房是由女方单独出资购买的。

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离婚时,婚房该归谁?对此,68.08%的受访者认为,不管哪一方出了多少钱,房子都应该一人一半。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

而对于 “保护夫妻的财物产权更重要,还是感情更重要?”男女受访者则做出了差别较大的选择。

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